昨日(9月29日),蘇州4宗宅地迎來(lái)限時(shí)競(jìng)拍,其中相城經(jīng)開區(qū)、元和各1宗,園區(qū)雙湖板塊1宗,吳中太湖新城1宗。蘇州興塘建設(shè)&旭輝管理、相高新、星合控股、吳中濱湖置業(yè)紛紛拿地。
備受矚目的園區(qū)地塊以樓面價(jià)58000元/平方米底價(jià)成交,未來(lái)將在雙湖板塊再添高端墅區(qū)住宅。業(yè)內(nèi)人士分析,該項(xiàng)目最高1.02的容積率加上10-24米的限高,未來(lái)有做成純別墅的趨勢(shì),也就是說(shuō)未來(lái)可毛坯交付。
相城區(qū)的經(jīng)開區(qū)、元和兩宗宅地均底價(jià)成交,樓面單價(jià)分別為14500元/平方米、13492元/平方米,最大容積率均為1.3。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,在產(chǎn)品業(yè)態(tài)上,相城兩宗地塊或?qū)⒋蛟煅蠓?、疊墅類產(chǎn)品。今年以來(lái),各板塊拍出的宅地多為低密度地塊,未來(lái)新房市場(chǎng)上低密度改善類產(chǎn)品或進(jìn)一步增多。吳中太湖新城地塊同樣底價(jià)成交,樓面單價(jià)15300元/平方米。該地塊后期以高層為主。(記者 王安琪)
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